周末松松闲着没事(注意我只是闲着没事并不买),就跑到房山溜达溜达体验一下富人生活。很多人第一次听说房山以为就是在大山沟了,实际上他可比怀柔强多了,住过房山的人都说房山好,但没住在房山的人都说房山差。
(从怀柔开车到房山)
中介带我们看的第一站是巴利语悦都,一个在地铁旁、2014年小区了。这里的房子都片小户型,租房的人居多,我们看的其中一套房,被隔出了8间卧室,中介说,这套房子租金能到1W元。看来:交通越便利的房子,户型越紧凑。
然后中介又带我来到离地铁四公里的一个商改住的楼盘,说实话,这房子的装修真不错,层高6米,做了2层,相当于每一层送一层,我们看了一个141平的房间,实际使用面积有280平左右,五室2厅3卫。客厅、卧室都很大,在加上开发商把样板房弄的很漂亮,住起来应该很舒服。
但经过仔细了解后才发现,这套房子是商改住。房子虽然可以可以落户、70年产权、民水民电。但他的外观是玻璃房,也就是写字楼。周边的商业环境更浓厚,但生活气息不足。因为它盖的初衷就是写字楼,后面改成了居民楼,所以这个小区下面没有环境,除了停车位,商店,超市之外,并没有普通小区的环境。而且大户型的小区交通都不太好,离地铁也远。
(商改住房产,外观就是写字楼)
我们看特意看了一个330平的超大平台,上下两层一共660平的,大三居,没错,660平的大三居,我和中介都没见过,两人一拍即合,假装买家去体验了下一下富人生活。
一进大厅,就感受到了一个土豪的气质,这饭厅比我家客厅还大,可以做8个人吃饭。
(本人摄影水平有限,这客厅拍的不好)
客厅在电视柜旁边放了一只狮子,我看了好几个房子的大客厅都会放狮子,我不明白为啥。
而客厅是挑空的显得非常气派,3米的调高客厅灯带,灯上可以住两猴子了。
客厅的调高有6米,落地大窗朝南,楼下的风景一览无余。这种场景在小红书里能经常看到。
(从二楼拍一下客厅)
主人的写字间也有足足80平,还有独立的厕所,但我感觉意义不大,太空旷了。
还有这个主卧,足足有一百多平,只有一张床和床头柜。晚上睡这里我会感觉瘆得慌。
这衣帽间也有30多平,衣帽间旁边就是一个近20平的厕所,马桶、淋浴、浴缸、都有各自一间小屋。
(厕所能看到大马路)
而且厕所是开放式,两面全是玻璃,洗澡直接看到路边的人来人往,反正感觉挺尴尬的。就和很多女网红打卡的照片那样。
总结下来:
这600平的三居室,在抖音上、小红书里一定会成为网红楼盘,炫富基地,在这里拍视频有好很多流量,所以我也写个文章试试。但房子99%的人会心动但不会买,因为房子太大并不适合人住,太空旷了。它适合做个会所,搞团建挺合适的。普通人家住这里压不住空旷的气场,太冷清了。
本人拍摄水平有限,挺好的一个房子,我拍下来,感觉不行。不过我拍了短视频大家可以搜索魔兔柚柚帐号就能看到了!