——北京首批限价商品房，即将入市！
自2016年限价房政策出台以来，备受社会关注，2017年北京市共拍得九个限价房地块。其中，旭辉集团一举拍得良乡镇01-13-02、01-13-03、01-15-01地块，并即将恢弘入市！
据悉，自2016年1月至今，房山的商品房成交套数居全市前列，高成交，低总价，快速补涨。纵观整个北京市场，房山区以距离北京城心近、交通配套完善、商圈众多等特点，占据整体优势，可谓是真正的价值洼地所在，而旭辉良乡地块正是处于房山区域，未来价值，更是不可估量。
·从数十年政策中，脱颖而出的“限价房”
据了解，自1994年，发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》，以及随后的“两限房”、“自住型商品房”；再到2016年“限价房”政策的出台，至今为止，政府为了保障广大人民群众“居者有其屋”，在各个阶段都出台了相应的政策，并在不断提供更舒适的住房环境。
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限制套型（面积），开发商出售均价的商品房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、地块指标，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
· “限价房”，不限质
限价房从一定程度上有别于政府保障性住房。
一般来说，限价房地块属于正常的商品房地块，在房价不断上涨的当下，被无数人寄予了厚望。业内人士表示，限价型商品房其实是北京对北漂释放的一种善意，在普通商品房的品质基础至上，限价地块，限制的户型配比，限制容积率，限制销售价格，而正是这一系列的限制，让限价房成为一种性价比超高的产品。
但是，政府保障性住房为了控制整体低价，就很容易出现房屋质量较差，社区环境差、没有园林绿化、采光及容积率无法保证等多种住房问题出现。而限价房，通过政府一系列的限制手段，保障了居住的品质，避免了住房问题的出现。
据悉，介于限价房的有着较高建造标准，大部分开发商无利可求，所以始终保持着观望的状态，于是出现了拿地而不入市的现象出现，这样一来，真正入市的限价商品房屈指可数。
·旭辉17年，用心构筑美好生活
旭辉集团进驻市场17年，始终坚持“用心构筑美好生活”的理念，不断为市场更多福利。2017年，旭辉集团打造的旭辉城，即将入市！这也是北京首批入市限价商品房，旭辉集团秉承专业的品质，匠心打造，真正做到限价不限质的好房保障。
·良乡新城板块，稀缺限价房
据了解，旭辉城择址房山良乡新城核心，地铁房山线无缝换乘9号线，京港澳高速快速连接北京核心城区，社区紧邻公交站点，多重交通汇聚；周边坐拥长阳CSD，毗邻良乡主城区、良乡大学城，区域配套一应俱全；并以科学的规划方式集中绿地，是未来京西南的核心住区，升值潜力巨大。
限价格但不限品质，不高于45米的楼高和超100米的楼间距，保证社区最大的采光率；2.0容积率，近10000m?中央绿地花园，感受低密住区达宽阔与舒适；而正因为限地价，限房价，让旭辉城打造了全生命周期，舒适三居；350万起，这也让三居，成为首置之选；另外，百强实力物业，贴心服务近10万户家庭，打造有温度的舒适住区。
城市有限，生活无限。
旭辉城，京西南，350万低密花园住区，即将入市，敬请期待。
