好不容易奋斗半辈子买了新房，那买之前肯定要先想好，毕竟要考虑的因素有很多，除了房屋结构，周边设施还有房屋采光问题之外，更重要的是要注意房屋选购的楼层。而且现在房价炒的那么高，很多有钱人也会选择做房产投资，楼层不选好，往后居住也难心安，下面我就来告诉大家买房的时候这些楼层千万不要买，聪明人知道，越住越贬值。
1、一至三层不要买
一层离地面太近，空气循环差，采光也不好，一到下雨天地面返潮，潮湿得不像话，还容易受到蚊虫的干扰。特别是一个老小区，房屋设施比较落后，住在一楼还会有一些不安全的因素。再者说，一楼噪音也多，真是越住越糟心。
2、扬灰层不要买
这些楼层又叫扬灰层。现在城市的雾霾那么重，一般空气中的尘埃还有一些有害物质都会在这些楼层的高度中漂浮。如果楼层小区的周边有公交车站，或是工厂之类的，那么扬灰层就真的不要买，近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。为了家人和自己的健康，还是不要买这一层。
3、设备层不要买
高楼中有一个楼层就是安放各种设备的。一般来说，像供水，供电以及供暖设备都会设置在这一楼层。如果买房时选择设备层或是设备层下一层楼居住的话，每天在运作的设备，辐射会对人的身体产生伤害！噪音太大，而且楼房震动得让你怀疑人生。所以最好还是避开比较好。
4、顶楼层不要买
一般来说，顶楼是楼层中最便宜的，所以便宜也有便宜的道理。顶楼如果是装修时开发商偷工减料防水处理没做好，那后期楼层渗水起皮的问题恐怕会是常见了。而且住在顶楼还有一个问题就是夏天热，冬天冷。日照时间长，家里家具很容易被暴晒坏掉。最可怕的就是如果楼房的电梯坏了，那爬楼梯估计得累死你。
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