近日，房产吐槽哥看到有媒体报道，重庆部分银行暂停房贷，放款从“无期”变为“死刑”。这对于想要在重庆贷款买房的朋友来说不算是一个好消息。
报道称，当该媒体的记者以购房者需要办理贷款业务的身份咨询某银行时，其个贷部门的负责人明确表示，本月开始不接受贷款申请了。“由于没有额度，各类房贷相关业务均暂定，就算是首套房贷款也是如此。”
而这样的情况，在重庆的其他银行也在上演，在采访中的另一家银行贷款部门的工作人员也表示，如今已停办了个人房贷业务。不过该工作人员坦言，银行并没有明确规定停办房贷业务。“今年开始，办理的个人房贷的相关放款都是属于积压单，最早是一个月左右放款，后来快的也要三个月，现在有的客户都等了五个月了。所以说，我们没有额度提供给这块的贷款，为了避免客户的不满，只好停止接新单。”
甚至连一直以来较为宽松的外资银行也有所收紧，减少了优惠的幅度。一家外资银行其重庆分行相关负责人透露，早几个月还是基准利率的9折，现在的话，最多95折，额度有所减少，对于客户的要求也多了许多。
当地某家大型中介机构的工作人员表示，目前合作的银行中，有部分小型银行明确表示暂停了相关业务，称“没有额度”。有些大型银行虽然没有明确表示暂停业务，但是对于一些条件不好的房子做抵押申请，就会无限期的拖慢放款时间。
对于停办房贷相关业务而言，不止对于购房者有影响，对于开发商来说也是个头疼的问题。
重庆市区的一家大型房企相关负责人接受采访时透露，其在市区的下月开盘的新项目，估计销售会受到一定影响。“不少提前参加认筹，办了购房卡的客户都有表示，如果房贷办理不下来，目前就不打算购房了。”
同时，据他了解，目前合作的银行中，大多数的上调了利率，比基准利率平均要高出10%。针对这种情况，该房企提升了全款买房的打折力度，如今采用全款方式购房的话，每平的优惠能超过千元。
按照有关机构的市场调研报告，结果显示，重庆首套房利率上个月提升了近0.4个百分点。结合之前房产吐槽哥提过的全国停贷的银行增加，利率普遍上调。综合来看，房产吐槽哥认为，上个月的情况表明，二线城市全面迎来了房贷利率的上调。在额度紧张之下，各家银行的利率优惠都将减少，可以预计，未来将利率将保持上行的趋势。
