关于香港楼市的话题从未间断过,今年上半年以来其楼市炙手可热,传出了一波波劲爆的消息,近来其再次占据了各大媒体的头条。今天,房产吐槽哥就来给大家盘点一下。
500多万港币的停车位
有关媒体报道,香港岛的一个停车位卖出了天价,刷新了历史最高记录。该停车位面积为20㎡(188平方英尺),最终以近452万元(518万港币)成交,均价近26万元/平方米。
而此前,香港最高价格的停车位也是诞生于同一个居住区。
(图为停车位所在住宅区)
据了解,这处停车位位于英皇国际旗下西营盘维港峰居住区,而它的报价已经高于香港当地很多住宅的价格了。以新界沙田一套20㎡的一居室为例,上个月报价仅为246万元(282万元港币),远远低于“天价”停车位的452万元。
15平蜗居报出“天价”
我们常开玩笑地说,工作一年都买不起北上广深一平房。可是,如果和香港一比,你会发现北上广深的房价原来这么便宜啊,在香港,你是工作半辈子都买不起一平房。
近日,香港一15㎡左右(135平方英尺)的公寓报价近340万元。
事实上,连续多年香港都被有关机构评为“全世界房价最承受的城市”之一,随着香港房价持续的升高,越来越多微型公寓被开发商推向市场,最小的户型面积仅为10㎡左右。
对此,市场机构调研表示,目前,香港居民对于住宅面积的期望值越来越低,所以,在是市场上这类微型公寓很受欢迎。
如果房产吐槽哥用文字表述大家没感觉,那么,换算成数字让大家感受一下,上文提到“天价”蜗居每平方米的报价接近23万元;而在九龙的一间20㎡的高层公寓上个月报价接近每平方米25万元。
不过,这些报价仍旧没有停车位来得那么刺激。
二十年来最火楼市
之前,房产吐槽哥提过这个话题,尽管楼市不断出台调控政策降温,但是当地房价却不减反增,连涨态势为历史最高。在这种背景之下,各大房企的销售业绩自然一片飘红。
香港首富李嘉诚旗下地产集团长实地产(1113.HK)今年以来共计售出超过1520个单位,销售业绩超过223亿元(256亿港元),该业绩已经超出集团开年定下的年度销售目标——全年218亿元(250亿港元)。据知情人士透露,集团或将全年销售目标上调为305亿元(350亿港元),而这一目标也是历来来的最高水平。