装修竣工整体验收,是家装的最重要环节之一,也是房主最容易忽视的一个环节。
很多房主觉得装修过程中,每个环节已经逐一验收过了,根本不需要再花费时间,进行总验收。其实不然,竣工验收,才是最应该注意的地方!
那么,装修竣工整体验收该如何验收?又应该注意哪些问题呢?下面,我们就从水、电、木、瓦、油这五个方面分别论述。
一、“水”
竣工验收时“水”的关注点有两个——给水系统、排水系统
1、给水检查
给水检查,首先应该注意阀门、水龙头的安装问题。一般要需要查看的是水龙头的安装位置是否正确,或者后期施工过程中是否有损坏,如果有损坏,必须立刻更换。
安装问题验收完成之后,需要进行一定时间的通水测试,看水流是否顺畅,水质是否正常。另外,还要看水表计量,确保其准确性。
2、排水检查
排水检查,一般是检查地漏、排水口和排水管道是否能正常排水,查看是否有异物堵塞、渗漏、破裂等问题。
二、“电”
电工验收的关注点有四个——电箱、电器、开关、插座
1、电箱检查
电箱检查主要检查电箱各开关,以及空开(漏电保护器)的灵活性。另外,我们还需要通过电箱内的布线是否整齐,来确定线路是否有问题。
2、电器检查
电器检查,主要是看电器能否正常运作。检查时最好对照业主的设计图纸、电器的布局图,检查安装位置是否正确。
3、开关检查
检查开关先要看开关的外观是否有损毁,再通过重复波动开光,检查对应电器能否正常运作。
4、插座检查
插座的检查主要通过试电笔检测,检验时要把试电笔逐个插进插座内,通过试电笔的检测灯,判断插座是否能正常通电。
三、“木”
木工验收的关注点主要包括三方面——门、窗、柜
总结来说,木工的验收,主要看门窗,柜子与地面是否水平。一般是通过开关门时的缝隙大小检测的。如果缝隙较大,就说明安装时没有与地面垂直,必须重新找平安装。
另外,门需要检查门锁是否能正常使用;窗户需要检查窗体能否正常推拉、开合,窗体能否正常上锁等。尤其是窗户的开合问题一定要注意,很多房主很容易忽略窗户开合问题,导致入住后窗户无法使用,通风不畅。
四、“瓦”
地面验收的关注点主要是——地砖
在验收地面装修时,需要对地砖进行查看,主要看地砖的铺设是否有色差,地砖是否有裂缝、缺口等问题出现。
另外,检查时,要在光线充足的时候进行,容易看出地砖表面时候有油污。还有,在检查地砖是否有松动或者空鼓时,一般通过来回走动或者铁棒敲击进行判断。
如果出现松动,要及时标记、修理。
五、“油”
“油”验收的关注点是——墙面
在验收墙面时,要注意墙体颜色是否均匀、平整,是否有裂缝出现。有些墙面抹灰、清漆、腻子等粉刷不均匀,就容易出现墙体颜色偏差。另外,找平出现问题,墙面也会出现颜色偏差。
还有,抹灰墙面和墙砖表面,如果处理不当,比较容易出现空鼓。在检查时,不妨用手指或者铁棒敲击,近距离感受下,以免日后出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象。
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