没有什么一二三线城市，房子在哪儿都是重要资产，都不会便宜。对于像我们这种想要自住的人来说，看到面包面粉涨估计有些就摒不住了。行情不明朗，怎么办呢？买房又不能试错，那就给自己定一些标准，即使真错了大不了麻烦点换房，最起码用不着很后悔。
就以小编居住的城市洛阳为例吧，小编在2012年趁着房价下降的瞬间，狠心拿下了一套130多平的三居室，带精装修也就不到60万。开发商是全国数一数二的，为避免广告嫌疑，不说是谁了。小区环境算是比较好的了，物业也不错，住了这些年感觉非常值。如今这里的房价比当初已经上涨了50%了，再加上地铁修建、客运站近等多种因素，房价肯定是不会再低了。
我是首套房，谈不上丰富的经验，但是我的选房标准有下面几点：
1、开发商
这点是最不容忽视的，必须要出名的开发商。这些开发商注重品牌效应，对待客户比较周到，各项承诺比较能够兑现。我的一个同事，在老城区买了一套房子，但是开发商在还没有建成前，突然跑路了，只剩下一个烂尾楼，几年过去了，房贷没少交，但是房子却遥遥无期。都希望政府接下来，但政府也不是冤大头啊！在这就是经济适用房，经济适用房为了降低成本，开发商都比较一般，而且房产证迟迟办不下来，到时候你就哭去吧。另外，临时涨价的、不按时交房的等等层出不穷。所以还是要选好的开发商，问题少，安心。
2、地段
都想住一个清静、离工作地方近、方便的小区，但是市中心太闹腾，出行不便动不动就堵车，太拥堵，上下班在路上太压抑；选择那些新开发的地方，人虽然不多，但是很多都很方便，尤其是大的小区，更是不错。东区现在人流量还不多，
3、精装修的讲究程度
现在年轻人上班族居多，每天上班就够呛了，压根就没有时间跑建材市场，现在装修房也是越来越受年轻人欢迎，但是做得怎么样就更为重要了。首先就是要研究开发商所有材料的品牌，装修风格自己是不是能接受，但是现在有些样板房做的很好看，都是因为家具啥的都配好了，给人视觉上效果很好，往往很多就很心动。装修标准有没有中央空调，装不装地暖，厨房是简易的还是丰富的，收纳的空间够不够（非常非常重要），这个也是听过来讲的，以后有小孩，乱七八糟的东西越来越多，收纳空间一定要够，个人觉得这些都很关键。集体装修的质量到底怎么样，性价比来说还是好于自己装修的。
4、小区物业和环境
小区物业要好；绿化的程度，比如每天一开窗，站在阳台上，如果绿化做的好，人的心情也不同，绿化率越高，小区环境也会越好。
大家可能会好奇，笔者最后买在楼盘了。我就不透露啦，以防会被误认为是托。
5、之前多做准备，看准之后果断下手、
房价是不断变化中的，前期多看看，瞅准几个地方，在活动和降价时果断出手。参加一些活动，比如看房群和买房补贴网站等等，都可以。
不知道这个经验能不能帮助大家，总之买好房住得好，才是真的好！
