适合居住且增值的区域，顾名思义，它的生活便利性，居住便利性不如保值的区域，但它的增值效果会比保值区域好很多，当然，选择这样的区域会存在一定的风险性。
北京的四五环区间。从生活便利性、交通便利上来讲虽然不如四环内，但它总体在走向成熟，其中也不乏一些成熟区域。它的“不成熟”便是它的增值点，随着它逐渐走向成熟，它的增值功能会越来越差。
虽说四五环之间可建设空间也不多，但毕竟还是有的。
现在有一些在建的楼盘，形成的商圈，即将（开）通的地铁以及建设中的市政道路等，都是四五环之间区域增值的一个点。
从雷达图中，我们可以明显的看出：四五环区间刚需人流量不是很大，它主要是以社会创造力的中坚为主，他们的消费能力更高，带动的商业也会更高端，它的增值功能就会很强劲。新的建设、新（即将）形成的商圈、新的消费环境、道路的改变、环境的改变都是推动它增值的一个点，可以有效的助力房价上涨。
所以说，四五环区间的增值功能比四环内要好。
它的风险点在于：如果政府未来持续打压房地产市场，由于它的资源属于新兴资源，成熟度相对较低，会有可能出现下跌的情形。
而四环内刚需量大、人流量大，它的资源更成熟，从而抗风险能力会更强。
