我想你在朋友圈会经常看到疯转的文章：中国的楼市即将像日本一样崩盘。究竟如何呢？
中国房产和日本房产的区别：
▲日本的房产为永久性产权；中国的房子产权虽然为永久性个人产权，但土地产权是国家的，我们只是拥有40年/50年/70年的使用权；
▲日本的房地产当年之所以崩盘是因为在91年的城市化率已经是70％多，而我们目前的城市化率刚达到56％，还有很大的空间；
▲中国人口的基数大，并且现在二胎放开，未来的库存面对如此大的需求量，可想而知；另外，由于国情的不同、发展形势的不同、经济形态及需求不同，拿中国的房产市场与其他国家相比意义不大。
什么情况中国房产会崩盘？
▲中国的经济大崩盘；
▲全球经济进一步恶化，大面积经济危机；
▲中国房地产完全市场化；
以上这三种情况中的一种情况发生便可以致使中国的楼市大崩盘，但虽有发生的可能性，但发生的几率都极小。
