北上广深、北三县、上海及周边二线城市都已出限购政策，这篇主要讲解北京和北京通州区的限购，大家可以对照一下自己的情况，看看是否具有北京购房的资格。
北京的限购2010年4月30号开始限购（除商住两用房），直到今天都没有解除，不仅没有一丝的放松，在2016年2月通州区暂停网签一段时间后继而恢复网签，2016年5月北京市住建委和通州区政府出台更严的限购令，对通州地区的商业、商住和办公产品进行限购。
北京限购令
京籍：北京户籍单身、北京户籍家庭可以购买二套房产；持有北京市居住证仅可购买一套房产；
非京籍：需要交纳连续5年的社保或者个税（在京连续缴纳60个月社保或个税缴纳5年，每年有一个月的个税缴纳不为零即可有购房资格）；
非京籍白话版：在北京缴纳5年的社保，一个月的间断都不可以；或者，缴纳5年的个税，5年中每年有一个月缴纳就可以；
通州区限购令
京籍：个人、家庭只可购买一套房产，通州的户籍可购买第二套房产；
非京籍：在满足北京市限购的基础上（连续5年的社保或纳税）需要有三年的社保（连续36个月）或个税；
非京籍白话版：比如说你已在朝阳区缴纳了2年的社保或者个税，接着在通州区缴纳3年的社保或者个税就具备了北京市通州区的购房资格了；
