有朋友跟我们反映，家里重新拆房建房了，现在房子已经建成，才听说重建房屋也要办理手续，现在该怎么办？
一、农村原址重建房屋需要重新办理用地手续吗？
在农村，在原址重建房屋是很常见的，以前很多朋友都是直接拆旧建新，也没办理任何手续。但现在农村建房审核越来越严格了，不像以前那么随意了，现在很多地区都明确规定，原址重建房屋是要重新办理用地手续的。
有些朋友对原址重建房屋要重新办理用地手续表示很不理解，但个人觉得，从现实情况来看，还是很有必要的，重新办理用地手续，有利于土地资源的优化配置。
农村宅基地资源是有限的，现在很多地区的宅基地资源越来越紧缺了，部分地区甚至出现了没宅基地可申请的情况了，所以，农村村民建住宅要节约用地。根据现行《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过地方规定的标准。但因继承等原因，目前很多家庭是存在一户多宅、宅基地面积超标情况的。
根据我国法律规定，如果因继承原因造成一户多宅，继承的房屋不能重建，待继承的房屋倒塌后，宅基地由集体经济组织收回。如果重建房屋不需要审批，肯定会有很多继承的房屋被重建的情况发生，那一户多宅的情况就永远得不到解决了。而对于宅基地面积超标的情况，我国政策规定，在房屋重建时进行处理，重新建房时只能占用标准内的面积建房。为了确保面积超标问题得到解决，在村民重建房屋时，也是很有必要重新对村民的用地进行审批的。
另外，根据《土地管理法》的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，经过多年的发展，很多地区的规划可能发生了变化，原来可以建住宅的土地，现在可能不适合建房了，已规划为它用了，所以，在建房前重新办理审批手续也是很有必要的。
二、农村房屋重建未办任何手续，该怎么办？
现在很多农村地区对建房管理得非常严格，未经批准就建房，很多都会被及时发现及时制止。在去年，我老家就有一个邻居，未办手续就在原址重建房屋，但刚开工没多久，就被相关部门制止了，后来停工了一段时间去补办了手续，最终才顺利把房子建起来了。
特别提醒：我老家邻居家这种情况还算比较幸运，没有要求拆除房屋，据我们了解，也有一些私自建房被要求拆除的情况发生。如果你家正在重建房屋且未办手续，千万不要有侥幸心理，建议立即停工，赶紧去补办相关手续，不然等房屋建成后，能补办手续还好说，万一补办不了手续，那就后悔莫及。
农村房屋重建未办任何手续，现在房屋已建成，怎么办？看完我们上面的介绍，相信你也知道该怎么做了吧？尽快去补办审批手续吧，具体咨询当地土地管理部门，祝好运！
