城中村和近郊村庄，是房地产土地供应的重要来源，”合村并居“后，城中村和近郊村庄的土地资源会变得更紧俏，土地供应减少，可能会对土地价格产生一定的影响，而土地价格是影响房价的主要因素之一，所以，在农村开展“合村并居”对房地产行业会产生一定的影响。但由于土地分类、性质不得随意改变等因素，一般集体土地不得用作房地产开发，所以，在农村开展的“合村并居”对房地产行业的影响不会太大。那么，农村搞”合村并居“，除了会对房地产行业产生一定的影响，合村并居还会产生哪些影响呢？
1、农村基础设施更完善，人民生活更幸福
国家统一实施的搬迁工程，对于新建村庄的住房、基础设施，以及公共服务设施等都会有较大的投入。像现在很多村庄都配备了路灯、健身器材、村民活动中心等。
2、农民可以享受到更好的生态环境
不管是对于搬迁的农民还是没搬迁的农民，由于搬迁撤并的村庄原址都会复垦或者还绿，农村的生态环境会得到极大改善，农村的山将更绿、水更清，生活环境更优美。
3、农村将有更多的赚钱机会，带动农民创收致富
全国农村的整体布局更加合理后，也更容易吸引投资，资本下乡将为农民带来更多的赚钱机会。
4、方便土地集中利用、统一开发、规模经营
通过“合村并居”对土地综合治理，方便土地集中利用。村集体可以统一开发土地，为农民带来更多的致富机会；也可以提升农业的规模化、机械化、标准化水平。
5、有利于土地资源的优化配置
“合村并居”工作的展开主要是针对村庄数量多、规模小、空心村比例高、村级管理水平低，带领群众增收致富难等问题。土地资源是不可再生资源，空心村对土地资源造成了严重的浪费，开展“合村并居”，多个分散的自然村合并在一起，可以使土地资源优化配置。
综上，”合村并居“后，不仅农村的生态环境改善了，对农民的创收也大有裨益。但同时对农民也会产生一些不好的影响，例如，”合村并居“统一规划住房后，农民就会失去独栋独户的自建住宅，失去农家小院落；再比如，”合村并居“后，农民要远离住了大半辈子的地方，可能也会造成一些不适和不便。
