目前全国大部分地区已完成了宅基地确权工作，但也有少部分地区正在开展宅基地确权工作。大家对宅基地确权还是有很多疑问的，有人问，宅基地确权测量范围是哪些？包括杂屋吗？也有人问，农民集体经济组织成员之间互换房屋如何确权登记？
一、宅基地确权测量范围是哪些？包括杂屋吗？
什么是农村宅基地？2020年3月，农业农村部农村合作经济指导司编印的《农村宅基地管理法律政策问答》中给出了的回答如下：
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。
在农村，大部分家庭除了会建正屋用于居住，还会建一些杂屋放农具啥的，也会建牲畜房用于养鸡、养猪等。从以上农村宅基地的定义也可知 ，宅基地是包括住房、附属用房和庭院等用地的，所以在宅基地确权测量面积时，不仅要测量正屋面积，杂屋和牲畜房的面积也是应该一起测量的。
二、农民集体经济组织成员之间互换房屋如何确权登记？
在农村，部分家庭存在互换房屋和承包地的情况，那么，互换房屋是按互换前的情况确权还是按互换后的情况确权呢？
2020年7月22日，自然资源部办公厅印发了《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》（以下简称《问答》）的函，《问答》规定，经宅基地所有权人同意，农民集体经济组织成员之间互换房屋，导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，可以依法予以确权登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条也明确规定，因农民集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权转移登记的，应当提交不动产权属证书或者其他权属来源材料、集体经济组织内部互换房屋的协议等材料办理登记。
也就是说，农民集体经济组织成员之间互换房屋后，可按互换后的情况变更登记。
特别提醒：我国不动产实行登记制度，按法律规定，不动产权证书上登记的谁的名字，房屋所有权就归谁。但有些农民在互换房屋后，并不会去有关部门办理宅基地使用权及房屋所有权变更登记手续，也因此引发了不少纠纷。在农村，擅自互换宅基地但不办理必要手续的景象并不少见，虽然一般只要双方的换地现实清晰，换地协议已实际履行了，还是会认定互换有效，但为了避免引起不必要的麻烦，大家在互换房屋后还是应该及时到当地不动产登记中心办理变更登记。
