土地证上只有10亩的地,却一直耕种22亩的地,是否犯法?

网友:农村人土地证上只有10亩的地,却一直耕种22亩的地,是否犯法?

大部分家庭土地证上的土地面积跟实际耕种的土地亩数是一样的,只有少数家庭因所耕种土地的地力较差等特殊原因,可能实际耕种的土地面积会比土地证上的面积要多一些,但面积相差也不会太大。10亩与22亩相比,可是差了12亩,差距太大了,所以首先要搞清楚为什么所耕种的地多了这么多。

下面我们来分析下出现这种情况的几种原因:

1、开垦耕种了村或组里的荒地

《土地管理法》第四十一条规定:“开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。”由上可知,经县级以上人民政府依法批准,荒地开发人可获得所开垦荒地的长期使用权。

虽然现在很多地方的土地没人种,但在以前,农民开垦荒地是很普遍的现象。如果有人开垦荒地,一般只要不影响集体经济组织其它成员的利益,其它集体成员也就不会有什么意见,所以到现在还有很多人一直耕种着以前开垦的荒地。

特别提醒:私自开垦的荒地在确权时不能确权给开发人,如果有人认为,地是我家开垦的 ,那这块地就属于我家了,那这种想法就错了,农村的荒地并不是“谁开荒就归谁”。私自开垦的荒地,如果遇到土地征收,那除了青苗及地上附着物的补偿费,其它补偿费都是归集体的(因为荒地属于集体所有,没人要的地让你种着可以,但如果有补偿款了,那利益是大家的)。不过,如果所开垦的荒地跟其它承包地一样,开发人跟发包方(村委会/村民小组)签订了承包合同,那确权时是可以确权给开发人的。

2、耕种了村或组里的机动地

大家都知道,每个村或组在分(发包)地时,并没有把所有的地全部都分(发包)出去,都有留一些机动地,这些机动地可以分给村或组里的新增人员,也可以分给一些因特殊原因失去原承包地的农户。而在这些机动地没分出去前,也不可能一直荒着,村或组里会让一些人去耕种,可能是有偿耕种,也可能是无偿耕种。

3、耕种了别人家的承包地

有的承包户承包了土地后,自己不想种或没精力种,可能会免费让别人种,也可能会租给别人种,这都是正常的,也是国家提倡的,目前把自家承包地流转出去让别人种的有很多很多。

“农村人土地证上只有10亩的地,却一直耕种22亩的地,是否犯法?”关于是否犯法,主要还要看耕种人多耕种的土地是怎么得来的,如果是私自占用集体或别人家的土地进行耕种,那肯定是犯法的;如果是合法得来的,比如从别人那租来的,那肯定就没犯法了。