现在楼市里面电梯房居多,买电梯房的时候讲究梯户比。一般以“1梯2户”和“2梯4户”较为多见。很多业主搞不清楚“1梯2户”和“2梯4户”哪种好,表面看没有太大区别,但是对于生活的影响巨大。接下来小编就来介绍“1梯2户”和“2梯4户”哪个公摊小?网友:庆幸自己买对了!
一般情况下,一梯两户房子的公摊面积会比较小,也就是说它的使用率会比较高,那么相比较来讲,两梯四户房子的公摊面就多出不少,实际居住面积小,使用率低,不划算。所以,建议大家买一梯两户的房子。
因为,一般1梯2户的房子电梯的尺寸比较小,因为住户量并不多,所以楼梯的尺寸是按照宽2.6米,长5.4米来设计的,而电梯大概也是2.4米正方形,所以这样算下来,核心筒部分的公摊面积可以控制在30㎡之内,若分给两户人的话,那么公摊也是比较少的了。
可是2梯4户就不同了,因为住户增加,所以每户门前需要独立的前室和过道,另外电梯和楼梯的面积也随之增加。建筑师表示:核心筒的面积也会相应提升,会达到大概80㎡左右,分摊到每个人手中,差不多有20㎡的公摊,确实要比1梯2户15㎡的公摊要多5㎡,按照1万每平米来算,这也是5万块钱啊。
来源:58同城